전세사기 피해일지[EP.4] 매매계약과 전세사기피해자 디딤돌 대출 사전심사

 

 

 전사세사기 피해자 디딤돌 대출에 사례가 많이 없어서

 

계약 전 이런저런 은행 상담과 함께

 

모 은행에서 정말 잘 상담해주는 분을 만나

 

매매를 결심하여

 

한번 도전해 봐야겠다는 마음으로

 

매매 계약을 진행했습니다

 

계약시 기금대출로

 

대출 불가 시 반환 요구를 넣려고 했으나

 

마음에 드는 집마다 번번히 반대가 심해

 

결국에서 특약 없이 매매 계약을 진행했습니다 ....ㅠㅠ

 

개인적으로 대출 불가 시 반환 특약을 부동산 측에서 반대 한다면

다른 부동산 가보시는 것도 좋습니다

껄끄러운 부탁은 맞으나

적어도 집주인분에게 부탁을 할 수 있는 부분이니까요

 

간단하게 물어보는 것도 안해준다면 추후 

집관련 부탁문제에 대해서도 잘 해줄지는 모르는 일입니다.. 

 

그렇게 계약 후 기금e든든 홈페이지에서

 

디딤돌 사전심사를 진행하려 했으나 

 

도저히 나오지 않는 전세사기피해자 디딤돌 대출 항목 ..

 

신청취소만 여러번

 

이것저거 눌러봐서 신청을 해보려고 했지만

 

다른 대출이라 맞지를 않아 대출심사 신청을 할 수 없었습니다

 

그래서 전화해보니

 

전세사기피해자 디딤돌 대출은

 

은행에서 대면 심사로 가능하다고 해

 

은행에 방문하여 사전심사신청을 했습니다

 

하지만

 

은행에서는 사전심사는 잔금일 한 달 이내로 오면 된다는 답변

 

 

제가 알고있기로는

 

기금e든든에 써있는 50일 여유를 두고 심사를 봐야 한다는

 

공지와 이런저런 사례를 찾아보면 보통

 

사전심사를 30일 이내로 한 경우는 없었기에

 

매우 걱정스러운 마음으로

 

은행에서 사전심사를 하지 못하고

 

돌아가게 됐습니다

 

이때 대출이 생각한 기간 내로 안 되면 어쩌나

 

큰 걱정을 하였습니다 ㅠㅠ

 

그렇게 일주일 동안 이런저런 수소문을 한 결과

 

2025년 1월기준으로 

 

HUG에서 

 

전세사기피해자 디딤돌 대출은 50일 기간을 따로 두지 않는다고 하여

 

은행에서는 사전심사와 동시에 은행 대출 심사를 같이하려고 

 

30일 이내에 하려고 했던 것이었습니다

 

 

(이 내용은 추후 정책에 따라 바뀔 수 있는 소지가 있어

나중에 보시는 분들은 은행에서 꼭 상담하셔야 합니다)

 

그렇게 딱 대출실행 예정일 30일전날

 

연차를 사용하여 최대한 빨리 달려갔습니다

 

 

은행에 갔을 때 

 

위와 같은 서류를 같이 제출했는데요

(디딤돌 대출과 동일 서류)

 

전세사기 피해자는 여기에

 

 

전세사기피해자등 결정통지서를 같이 

 

가져가면 됩니다

 

그렇게 

 

사전심사와 동시에

 

은행대출 약정서도 같이 작성해서 

 

대략 1시간이 넘도록

 

서류 밭과 서명으로

 

무사히 접수를 완료하였습니다 

 

 

그렇게 접수하자마자 오는

 

카톡! 

 

드디 대출사전심사를

 

시작하는구나 실감이 갔습니다

 

 

물론 기금e든든에도

 

표시가 돼서 더 안심할 수 있었습니다

 

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추후 지속적으로 

 

저의 전세사기피해자 디딤돌 대출 진행 과정을 

 

포스팅 할 예정이며

 

저와 비슷한 사례가 있으신 분들에게

 

도움이 됐으면 좋겠네요